1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比-4.9%
世田谷区
94.7万円/㎡
前年比+29.3%
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ビューハイツ竹内
東京都世田谷区大原二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩3分
1994年築 / 8階建 / 21戸 / 鉄骨造造
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3階 / 30.48㎡の場合
相場
2,479万円
81.3万円/㎡
1,056
2,005
2,954
3,902
AI査定結果
推定相場価格
2,479万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,005万円〜2,954万円
65.8万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ビューハイツ竹内
2,280万円（74.8万円/㎡）/ 3階 / 30.48㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は78.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 2,280万円 | 74.8万円 | 3階 | 30.48㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 81.4万円 | 3階 | 30.48㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/09/19 | 1,980万円 | 65.0万円 | 4階 | 30.48㎡ | 1K | 東 |
| 2025/08/18 | 2,780万円 | 91.2万円 | 3階 | 30.48㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は74.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | ビューハイツ竹内 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅3分 | 2,280万円 | 74.8万円 | 30.48㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/25 | グランデュール千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,600万円 | 64.1万円 | 24.98㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/27 | サンテミリオン芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅6分 | 2,450万円 | 72.2万円 | 33.94㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/13 | セザール第2上北沢 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅14分 | 1,380万円 | 58.3万円 | 23.69㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/03 | 菱和パレス世田谷千歳台 世田谷区千歳台一丁目 | 千歳船橋駅9分 | 2,000万円 | 63.9万円 | 31.32㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/17 | マイステージ世田谷砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 2,480万円 | 74.1万円 | 33.48㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/09 | フェニックス明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅7分 | 1,980万円 | 71.8万円 | 27.56㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/14 | グランドメゾン桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 1,490万円 | 61.3万円 | 24.29㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/04 | 菱和パレス世田谷桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅10分 | 1,800万円 | 56.8万円 | 31.67㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/31 | スカイコート明大前第2 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅8分 | 1,990万円 | 64.7万円 | 30.74㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | - | 1990年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/25 | メゾン・ド・ヴィレ松原 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅7分 | 2,015万円 | 65.4万円 | 30.81㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/13 | メインステージ代田橋 世田谷区羽根木二丁目 | 代田橋駅6分 | 2,100万円 | 80.7万円 | 26.01㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/17 | 豪徳寺アムフラット 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅5分 | 2,890万円 | 80.9万円 | 35.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | ロイヤルパレス世田谷上町 世田谷区世田谷三丁目 | 上町駅1分 | 3,180万円 | 92.2万円 | 34.5㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/01 | エクセレンス世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅6分 | 1,980万円 | 63.2万円 | 31.34㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/27 | ハイタウン世田谷代田 世田谷区若林五丁目 | 若林駅8分 | 2,300万円 | 69.7万円 | 32.99㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/29 | イトーピア用賀 世田谷区瀬田四丁目 | 用賀駅7分 | 2,300万円 | 90.2万円 | 25.5㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | - | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 桜新町アムフラット 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 2,980万円 | 87.6万円 | 34㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/29 | ジェイパーク瀬田 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅12分 | 1,750万円 | 71.6万円 | 24.45㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/18 | パークサイド用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅5分 | 3,250万円 | 90.4万円 | 35.94㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/26 | 菱和パレス三軒茶屋 世田谷区三宿二丁目 | 池ノ上駅11分 | 1,720万円 | 68.3万円 | 25.19㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/15 | クレアシオン三軒茶屋 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 2,080万円 | 65.0万円 | 32.02㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/24 | 菱和パレス駒沢大学 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅5分 | 2,950万円 | 83.7万円 | 35.24㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/26 | 日神パレステージ三軒茶屋II 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 1,600万円 | 67.1万円 | 23.85㎡ | 1K | 1階 / 14階建 | 北西 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/01/27 | アルファホームズ深沢 世田谷区深沢五丁目 | 等々力駅15分 | 2,730万円 | 73.4万円 | 37.21㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/27 | 等々力ホームズ 世田谷区等々力五丁目 | 尾山台駅2分 | 1,880万円 | 80.4万円 | 23.38㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/26 | ロイヤルパレス学芸大学 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅8分 | 2,780万円 | 89.4万円 | 31.09㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/22 | マイキャッスル田園調布II 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅7分 | 2,890万円 | 81.8万円 | 35.34㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/06 | OLIO奥沢 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅3分 | 2,130万円 | 86.1万円 | 24.75㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、世田谷区では29.3%上昇しています。
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